福州市盈瑞投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我司”）采用競價(jià)方式對福州市臺江區廣達路378號匯多利商場(chǎng)173號店面進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競價(jià)?，F將有關(guān)情況公告如下：
一、租賃標的基本情況
租賃標的編號：
| 標的名稱(chēng) | 標的位置 | 掛牌價(jià)（元/平方米/月） | 計租面積（平方米） | 租賃期（年） |
福州市臺江區廣達路378號匯多利商場(chǎng)173號店面 | 福州市臺江區洋中街道廣達路378號廣達匯多利專(zhuān)業(yè)建材裝飾城匯多利1樓173#店面 | 40 | 56.21 | 3 |
（備注：標的以現狀為準）
1、租金支付方式：按季支付。
2、租金遞增方式：不遞增。
3、押金：兩個(gè)月的租金。
4、物業(yè)與水電費：由承租人承擔并自行與商場(chǎng)物業(yè)結算。
5、租賃用途：僅限作商業(yè)使用。
二、招租方式與內容
1、本次采用公開(kāi)競價(jià)確定承租人：各競租人在規定時(shí)間內參與本標的的報價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。
2、競租標的的月租金（含稅）按下列公式計算：月租金=成交單價(jià)×計租面積，成交單價(jià)按競價(jià)結果確定。
3、承租人不得利用該場(chǎng)所從事違法活動(dòng)，不得將該場(chǎng)所轉租給他人使用，也不得將該場(chǎng)所作抵押，擔保，由此產(chǎn)生的一切法律責任由承租人自行承擔。
4、承租人在租賃期內要做好安全防范工作，租賃期內發(fā)生的一切人為事故和安全事故由承租人自行承擔。承租人需與出租人簽訂安全生產(chǎn)責任書(shū)，該安全生產(chǎn)責任書(shū)作為租賃合同附件，與租賃合同具備同等法律效力。
5、承租人不得擅自改變場(chǎng)所結構和用途，對該場(chǎng)所內的設備設施要愛(ài)護不得人為破壞。
6、簽署合同后如承租方有工程改動(dòng)（變動(dòng)場(chǎng)所結構布局）須書(shū)面報于出租人同意后方可進(jìn)行。如需報消防審批的由承租人自行負責，經(jīng)消防部門(mén)審核通過(guò)后方可動(dòng)工。
7、每個(gè)競租人都必須對所報標的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由競租人自行承擔，與出租人無(wú)關(guān)。
8、對承租人的主要要求：
（1）合法存續的企業(yè)法人或自然人，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。
（2）本標的僅限作商業(yè)使用（承租人必須按照國家規定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事加工業(yè)、開(kāi)辦棋牌室及洗浴、餐飲、住宿酒店、會(huì )所場(chǎng)館、教育培訓，不得影響周邊環(huán)境，不得儲存易燃、易爆危險化學(xué)等違禁物品，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改用途，不得分租、轉租）。
9、意向承租人資格審核應提供的材料：
企業(yè)作為意向承租人（復印件均須加蓋公章）：
①營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證復印件各一份（交驗原件）；
②法定代表人身份證復印件一份（交驗原件）；
③授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書(shū)》（含報價(jià)）。
個(gè)人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；
②授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《承租意向書(shū)》（含報價(jià)）。
意向承租人按規定提交以上材料，通過(guò)審核后，即視為報價(jià)有效。
三、時(shí)間安排
1、公告與競價(jià)時(shí)間：2021年3月22 日至2021年3月29日。
2、看樣時(shí)間：2021年3月22日至2021年3月29 日（工作日正常工作時(shí)間），看樣電話(huà)：18950307513。
3、現場(chǎng)確認時(shí)間：意向承租人于2021年3月29日17時(shí)前至我司（地址：福州市臺江區群眾東路97號華榕大廈503）遞交資格審核材料并辦理報價(jià)的現場(chǎng)確認手續。
四、注意事項
1、競價(jià)的加價(jià)幅度為1（元/月/平方米），報價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報價(jià)。
2、我司有權就競價(jià)時(shí)間做出調整，如有調整將在我司網(wǎng)站進(jìn)行公告。
租賃聯(lián)系人：魏女士
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0591-83362521
